サビが見られる鉄部のデッキプレート｜塗り替え塗装が必要です

こちらのアパートはデッキプレートにサビが
発生していました。
これ、そのまま放置しておくともっとひどくなる状況です。

デッキプレートのサビには原因があります。

２階床面のモルタルが劣化することでひび割れができます。
そこに雨水が入って内部のデッキプレートがサビます。

鉄骨の接合部、デコボコした鉄板、デッキプレートは
サビによる腐食が発生する光景はよく見ます。

デッキプレートの劣化は普段、気付きにくいものです。
ただ下から見だけではわかりにくいです。

しかし錆びてしまうと腐食のまわりも速くなり
なかなか厄介な問題になります。

この状況を放置しておくとデッキプレートに
穴が空いて中のモルタルが見えてしまったりします。

こうなると床が抜け、モルタルが落下する、
‥時間の問題です。
入居者様にも危険信号が点灯します。

錆止め塗装をする｜なぜサビって発生するのでしょうか？

一般的に鉄から生まれるサビというのは
酸素を吸ってその体積を増やしていきます。

まだ日の浅いサビであれば、構造上はあまり
心配するものではないと思います。

しかし周辺に常に水が供給されていたり、
海のそばであれば、塩害を受けたり、

塩分が水に混じっていたりすると
錆びる速度が加速していきます。

つまり雨水・漏水を遮断ことができれば
錆びの進行は殆どなくなります。

錆止め塗装とケレンがデッキプレートの耐久性を左右する

よく、ケレンの手間が鉄部塗装の命！っていいます。

溶融亜鉛メッキ処理されたデッキプレート裏は
ケレン（サビ落とし）をどれだけしっかり
おこなうかによって今後の耐久性が変わります。

サビの著しく発生した箇所には
重点的にあつめに錆止め塗料を塗布していきます。

ケレンを入念に入れ、錆止め塗料も丁寧に
たっぷりと仕上げてくれました。

広い面はローラーで塗っていき、
ローラーでは塗れない狭い奥行きのある所は
刷毛で塗っていきます。

デッキプレート錆止め塗装が終了です。

まさか雨漏り？どこから？

どこから雨漏りしてるのか？
点検を自分でやってみたい人への
チェックシートを用意しました。

屋根・外壁など各チェック箇所や
どのような状況が雨漏りしやすいのか
参考になるかと思います。

雨漏りチェックリストをダウンロードしてみる